38度6健康茶-奶茶店-奶茶店

38度6coffeeandmilktea茶饮于2020年正式成立，是东莞市辰懿健康科技有限公司旗下的一个主流健康餐饮品牌，旨在打造一个健康、养生、幸福、温暖、---的轻食品牌，诠释辰懿的主旨一杯幸福茶，一份人情味。

奶茶开店成功，一半取决于事前。当有了定位和产品之后，就可以制定经营策略，比方说奶茶均价在上面范围，用何种宣传的形式，以及服务方式、店面氛围等怎么做好，这些都是用来吸客的点。

商家的业务能力决定了奶茶店运营的好坏，并直接关系到收入的多少，在这样一个竞争激烈的大环境下，业务能力强的奶茶店将会在市场上获得更多的利润。因此大家需要提升自我的业务能力，只有这样才能在市场上继续发展。

38度6，幸福茶，健康茶，以东莞为总部及试点，让健康茶饮的先锋理念把爱推往更多的人们，更远的地方，奶茶店，让幸福的---让更多人回甘。

奶茶店签合约的时候注意事项和技巧：

1.租约是三年至五年，奶茶店哪个好，而不是一年一年签。（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）

2.与房东建立初步的---关系。（提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。）

3.如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。

4.谈好附加条件。（主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。）

5.责任归属。（因天灾、---等非我方责任导致无法营业时，奶茶店多少钱，要待店铺重新装修完毕才再计算租金。）

6.签订正式协议前，一定要求到或---机构了解预定店面的所有权人姓名、店面大小、承租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。